{"id":1362,"date":"2022-04-18T08:34:41","date_gmt":"2022-04-18T13:34:41","guid":{"rendered":"https:\/\/sanluisinforma.com\/?p=65449"},"modified":"2022-04-18T08:34:41","modified_gmt":"2022-04-18T13:34:41","slug":"incumple-sedeco-con-la-ley-del-registro-de-agentes-inmobiliarios-del-estado-guadalupe-flores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sanluisinforma.com\/?p=1362","title":{"rendered":"Incumple Sedeco con la Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado: Guadalupe Flores"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><a href=\"https:\/\/sanluisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Liliana-Guadalupe-Flores-Almazan.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/sanluisinforma.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Liliana-Guadalupe-Flores-Almazan.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-65442\" width=\"663\" height=\"300\"\/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>San Luis Potos\u00ed, SLP.- El Congreso del Estado turn\u00f3 a las comisiones de Desarrollo Econ\u00f3mico y Social y a la de Desarrollo Territorial Sustentable, para que analice un Punto de Acuerdo que se promueve para exhortar a la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico (SEDECO), a dar cabal cumplimiento a la Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios del Estado y a ejecutar las acciones que le corresponden a la dependencia estatal.<\/p>\n\n\n\n<p>Liliana Guadalupe Flores Almaz\u00e1n promovente del Punto de Acuerdo, establece en su exposici\u00f3n de motivo que, la SEDECO debe requerir formalmente a todas las empresas, asesores y agentes inmobiliarios que operan en el estado, para que dentro de un plazo perentorio regularicen su situaci\u00f3n y cumplan su obligaci\u00f3n legal de inscribirse en el Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios, presentando la documentaci\u00f3n y cumpliendo los requisitos que dispone la citada Ley para obtener la licencia respectiva, con el apercibimiento que de no hacerlo se har\u00e1n acreedores a la imposici\u00f3n de las sanciones que establece el referido ordenamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>El cumplimiento de la Ley debe ser irrestricto, especialmente para las autoridades y, en este caso la creaci\u00f3n del Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios que establece la Ley, responde a la necesidad de otorgar certeza y seguridad jur\u00eddica a las y los usuarios de los servicios que prestan estas agencias, y a la de establecer un orden regulatorio sobre su actuaci\u00f3n, as\u00ed como verificar el cumplimiento de obligaciones que corresponde a las mismas.<\/p>\n\n\n\n<p>En el Punto de Acuerdo establece que a m\u00e1s de diez a\u00f1os de creaci\u00f3n y operaci\u00f3n del Registro Estatal de Agentes Inmobiliarios, la autoridad en la materia ha sido omisa en dar cumplimiento a la Ley y espec\u00edficamente ha dejado de aplicar lo ordenado por el art\u00edculo tercero de la misma, que se\u00f1ala que la Secretar\u00eda podr\u00e1 sancionar, en los t\u00e9rminos de lo dispuesto por la Ley, a los agentes inmobiliarios que no hubiesen acudido ante esa dependencia a entregar la documentaci\u00f3n e informaci\u00f3n adicional para efectuar su Registro.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme lo dispone el art\u00edculo 8\u00ba del ordenamiento en referencia en sus fracciones I y II, tanto los agentes, como los asesores inmobiliarios, tendr\u00e1n la obligaci\u00f3n de Tramitar ante la Secretar\u00eda su inscripci\u00f3n en el Registro, as\u00ed como la de Revalidar su inscripci\u00f3n en dicho Registro y, en su caso, la licencia respectiva, con la periodicidad que se previene en la presente Ley.<\/p>\n\n\n\n<p>Es decir, conforme lo anterior, no es optativo para las empresas y agentes inmobiliarios inscribirse en el referido Registro, sino que ello resulta obligatorio, so pena de ser sujetos de las sanciones que determina la propia Ley, siendo las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo 13. El incumplimiento de las disposiciones de esta Ley y de su Reglamento, por parte de los agentes inmobiliarios, dar\u00e1 lugar a las siguientes sanciones:<\/p>\n\n\n\n<p>I. Amonestaci\u00f3n; II. Apercibimiento; III. Multa de hasta mil d\u00edas de la unidad de medida y actualizaci\u00f3n; IV. Suspensi\u00f3n de la licencia respectiva, e inscripci\u00f3n en el Registro, en su caso, hasta por treinta d\u00edas h\u00e1biles, y V. Cancelaci\u00f3n de la licencia respectiva, y de la inscripci\u00f3n en el Registro.<\/p>\n\n\n\n<p>Art\u00edculo 14. A las personas f\u00edsicas o morales que se ostenten como agentes o asesores inmobiliarios, o que cuya fuente principal de ingresos sea alguna de las operaciones inmobiliarias contempladas en esta Ley, haciendo de \u00e9stas su ocupaci\u00f3n ordinaria y preponderante sin contar con registro, licencia o autorizaci\u00f3n de persona moral registrada, vigentes en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 8\u00ba de la presente Ley, se les aplicar\u00e1 sanci\u00f3n consistente en multa desde mil hasta tres mil veces la unidad de medida y actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de las personas morales que autoricen a personas f\u00edsicas para ostentarse como asesores inmobiliarios, sin contar con registro vigente en los t\u00e9rminos del art\u00edculo 8\u00ba de esta Ley, se les aplicar\u00e1 sanci\u00f3n consistente en multa desde mil quinientos hasta cuatro mil veces la unidad de medida y actualizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>San Luis Potos\u00ed, SLP.- El Congreso del Estado turn\u00f3 a las comisiones de Desarrollo Econ\u00f3mico y Social y a la<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1363,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-1362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-local"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - 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